RIEDEL Immobilien GmbH

Herr Elmar Ruschak

Erstbezug: Anspruchsvolle Haushälfte in Bauhaus-Stil mit Wärmepumpe und Photovoltaik

€ 2.680.000
Kaufpreis
228 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. ca.

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AdresseStraße nicht freigegeben
81245 München 
(Pasing-Obermenzing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.680.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Obermenzing zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen Münchens. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine familienfreundliche, gewachsene Infrastruktur. Der Würmgürtel zeigt sich als naturbelassene, grüne Oase und das nahegelegene Blutenburger Schloss entfaltet zu jeder Jahreszeit seinen historischen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2024

Bezug

sofort

  • Zustand: Erstbezug
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

bis 25.01.2034

Endenergiebedarf

19,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte begeistert durch ihren geradlinig-minimalistischen Architektur-Stil, die exklusive Ausstattung und die ausgezeichnete, sehr familienfreundliche Lage nur wenige Schritte vom Pasing-Nymphenburg-Kanal entfernt.

Die Innengestaltung wird von besonderem Stilempfinden...

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Ausstattung

- Eichendielen (Sieber Holzmanufaktur, Alpenkönig) gebürstet und geölt, in allen drei Wohnetagen (ausgenommen Bäder und WC); Fliesenbelag im Untergeschoss (Ceramiche Keope)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, separat regulierbar über Raumthermostate
- Heizkamin (Spartherm) mit Holzlege im Wohnbereich
- Erweiterbares...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

RIEDEL Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Tizianstraße 50, 80638 München

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Herr Elmar Ruschak

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g9th5s

Referenznummer: HS 1538

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