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BOE Baumanagement Gesellschaft m.b.H.

Frau Julia Krautschneider

STADTVILLEN WILHELMINENBERG - Neubauprojekt - Provisionsfrei

€ 323.800
Kaufpreis
41,33 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGallitzinstraße 12
1160 Wien 
(Ottakring)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 323.800

Provision für Käufer

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Lage

Aufgrund der bevorzugten Lage an den sanft ansteigenden Hängen des beginnenden Wienerwaldes genießen die Bewohnerinnen und Bewohner ein entspanntes urbanes Stadtleben ohne Hast und in Verbindung mit einem breit gefächerten Angebot an Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

25,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Solar

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Im beschaulichen Cottage-Viertel am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht in der Gallitzinstraße 12 in einer der letzten verfügbaren grünen Toplagen ein hochwertiges, auf nachhaltige Energieversorgung ausgelegtes Ensemble exklusiver Stadtvillen. Hier finden Singles, junge Paare, große und kleine Familien oder...

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Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,52 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 8.07

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Anbieter der Immobilie

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BOE Baumanagement Gesellschaft m.b.H.

Rennweg 7, 6020 INNSBRUCK

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Online-ID: 2cnug5q

Referenznummer: OBGC20231108150740031b0296ed063

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