Ansprechpartner

Grundstücks- und Immobilienservice

Herr Frank Rostowski

Wohnen und Gewerbenutzung möglich

€ 101.000
Kaufpreis
101,16 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
02625 Bautzen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 101.000 Hausgeld € 335 x-fache Miete 12,75

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Büro in der Muskauer Str. befindet sich im Gewerbegebiet Ost in Bautzen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

  • Böden: Teppichboden
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.09.2020 bis 07.09.2030

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

59,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Bilder zum angebotenen Objekt wurden teilweise visualisiert.

Mieteinnahmen (Soll) 7.920 EUR/Jahr; Rendite (Soll) 7,84 %, Faktor (Soll) 12,75
Betriebskosten 3.636 EUR/Jahr

Laut Grundbuch ist das Objekt noch als Büro / Praxis eingetragen. Es wurde aber in der Vergangenheit als Dreiraumwohnung...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
ERBAUT: 1994, FREI/VERFUEGBAR AB: SOFORT, STELLPLÄTZE sind nicht gekennzeichet, RAEUME: 3.00, ETAGE:
Flächen: Bürofläche oder Wohnfläche: 100,00 m²
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  2,60  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Jägerstr. 6, 02625 Bautzen

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Online-ID: 2g4pe56

Referenznummer: 2024-0324

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