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Benjes Immobilien GmbH

Frau Nicole Segelhorst

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042 ···

Nr. anzeigen

04252 9321-11

Hofgrundstück in Alleinlage: Ideal für mehrere Generationen mit unterschiedlichen Lebensstilen

€ 245.000

Kaufpreis

157 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27257 Affinghausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Grundstück: Das Grundstück soll eine Größe von ca. 5.000 m² erhalten und muss noch vermessen werden. Die Vermessungskosten tragen die Verkäufer. Die Hofstelle liegt ganz für sich, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen - Nachbarn befinden sich in Sichtweite. Der mit einem Holzzaun umzäunte Blumengarten mit bunten Rabatten...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1930

Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

320,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Ein großzügiges Anwesen im ländlichen Stil in herrlicher Alleinlage! Zwei separate Wohneinheiten sind möglich für Privatsphäre und Unabhängigkeit, ideal für Familien, die zusammen leben, aber gleichzeitig ihre eigenen Rückzugsorte genießen möchten. Der weitläufige Außenbereich bietet viel Raum zum Gärtnern, für...

Ausstattung

Das genaue Baujahr der Hofstelle ist nicht bekannt - die jetzigen Eigentümer haben sie 1964 erworben und dann modernisiert. 1975 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert, verblendet und gedämmt. Die Dacheindeckung wurde 1999 erneuert. Die Hofstelle in O-Form hat derzeit eher ein "nüchternes Gesicht" - mit handwerklichem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie...