Scharpel Immobilien GmbH
Herr Thorsten Scharpel
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Nr. anzeigenFreistehendes Glashütten MFH in Düsseldorf-Gerresheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig bei Kaufabschluss
Lage
Im Osten der Stadt Düsseldorf eingebettet zwischen dem Grafenberger Wald und dem Schlosspark Eller, liegt der Stadtbezirk Gerresheim am Rande des Niederbergischen Landes; angrenzend an den Kreis Mettmann. Der Düsseldorfer Stadtteil hat den Charakter einer eigenständigen Kleinstadt bewahrt und doch ist man in 20 Minuten im...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.08.2024 bis 26.08.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
347,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses freistehende MFH steht ab sofort zum Verkauf und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit ausreichenden
Parkplatzmöglichkeiten vor der Haustür. Das Objekt aus dem Jahr 1935 überzeugt durch seine zentrale Lage im Stadtgebiet von Düsseldorf-Gerresheim. Zur Immobilie zählen neben dreizehn einladenden Zimmern auf...
Ausstattung
Das solide, freistehende Gebäude ist teilweise mit neuer Elektrik ausgestattet und eine Wohnung im 2. OG befindet sich im Rohbauzustand. Eine Zusammenlegung der Wohneinheiten wie im 1. OG kann auf den weiteren Ebenen durchgeführt werden, ebenso auch wieder ein Rückbau in zwei Wohnungen.
Einige Ausstattungsmerkmale und...
Weitere Informationen
Sonstiges:
KAPITALANLEGER aufgepasst!!!
Sehr Hohe FLEXIBILITÄT bei der Vermietung:
Aktuell sind die Wohneinheiten an Monteurs Firmen vermietet, bei Bedarf können die Mietverträge kurzfristig aufgehoben werden, ODER beibehalten werden und der jetzige Eigentümer wird Ihr neuer Mieter.
Mieteinnahmen pro...
Anbieter der Immobilie
Scharpel Immobilien GmbH
Adlerstr. 52, 42781 Haan
Online-ID: 2gk2x53
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