PLUS Immobilien GmbH

Plus Immobilien GmbH Herr Andreas Newiger

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Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Geschäftshaus in repräsentativer u. zentraler Lage von Kiel

€ 3.150.000
Kaufpreis
1 270 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
393 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24103 Kiel 
(Vorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.150.000

Provision für Käufer

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen.

Lage

Das angebotene Geschäftshaus liegt genau im Herzen von Kiel, Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen den Standort sehr gut. In nur 5 - 7 Gehminuten ist der Hauptbahnhof erreichbar, man kann mit fast allen Buslinien der Kieler Verkehrsgesellschaft noch bis zu den Haltestellten Andreas-Gayk-Straße, Ziegelteich oder Exerzierplatz...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1969

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • 9 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

12.08.2014 bis 11.08.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

112,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

25,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Hochwertig erstelltes Geschäftshaus mit Aufzug und Tiefgarage
- Neue Aufzugsanlage im Jahr 2015 eingebaut
- Architekten Weidling und Kettner
- Stahlbeton-Skelettbauweise ermöglicht flexible Grundrissgestaltungen
- Deckenhöhen ca. 3 Meter
- Fertigstellung ca. 1969
- 5 Vollgeschosse + Dachgeschoss
-...

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Preisinformation

7 Stellplätze
9 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 142.289,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 118.911,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Anbieter der Immobilie

PLUS Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Stohler Landstraße 14, 24229 Strande

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gdme55

Referenznummer: 81 (1/81)

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