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Ihr fairer Immobilienmakler in Nürnberg - Dipl.-Ing.(FH) Christian Reinhart

Herr Lucas Müller

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Nr. anzeigen

01575-270 49 81

* 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Wohnlage in Lauf *

€ 195.000

Kaufpreis

57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Eichenhainstraße 52

91207 Lauf an der Pegnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

Für den Käufer: 3,00 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Lauf an der Pegnitz gehört zum Landkreis Nürnberger Land bzw. zur Metropolregion Nürnberg. Besonders die Nähe zu Nürnberg macht Lauf auch als Wohnlage attraktiv. Das nord-östliche Nürnberger Stadtgebiet ist z.B. über die B14 in nur 20 Minuten erreichbar. Nürnberg ist nur ca. 20 km entfernt. Mit der S-Bahn ist der Nürnberger...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1991
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

06.05.2019 bis 05.05.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegte Mehrfamilienhauses aus den 1990iger Jahren. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 57 m² und überzeugt durch ihre ruhige Lage mit Blick ins Grüne sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Pegnitzauen, das in nur zwei Gehminuten erreichbar ist...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bitte Terminanfragen per E-Mail mit Telefonnummer und vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse), wir melden uns gerne bei Ihnen! Hinweis und Haftungsauschluss: Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Immobilienmakler keine Haftung übernommen.

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