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Immobilienservice Müller

Herr Martin Müller

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Nr. anzeigen

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+49176-19794947

Geräumige Immobilie in ruhiger Ortsrandlage mit großen Garten& unverbaubarem, schönen Ausblick

€ 549.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

827 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41363 Jüchen-Gierath

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Lagebeschreibung für das Exposé der Immobilie im Fasanenweg 4, 41363 Gierath

Die Immobilie im Fasanenweg 4 liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Gierath, einem charmanten Stadtteil von Jüchen. Diese Lage verbindet naturnahe Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur, was sie besonders für Familien...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
als Ferienimmobilie geeignet
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.07.2024 bis 17.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

172,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus dem Jahr 1974 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 240 m² auf einem 827 m² großen Grundstück. Die Massivbauweise und der gepflegte Gebäudezustand machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Ihre Familie. Zur Zeit gliedert sich die Wohnfläche auf 2 gleich große...

Ausstattung

- Baujahr 1974
- 827 qm Grundstücksfläche
- ca. 240 qm Wohnfläche
- ca. 100 qm Nutzfläche
- 2-fach isolierverglaste Holzfesnter
- Ölzentralheizung
- Sauna

Raumaufteilung Erdgeschoss:

- offener Wohn- und Essbereich inkl. Kaminanschluss mit Zugang zur Terrasse
- Küche inkl. Einbauküche und...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck der Immobilie zu verschaffen.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer...