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Stiebing Immobilien und Baumanagement GmbH

Herr Frank Stiebing

!! 3 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus I PV-Anlage I gute Lage I mietähnliche Belastung !!

€ 199.980
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(Frauenaurach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.980

Provision für Käufer

2,38% (inkl. ges. MWSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Beurkundung

Lage

Frauenaurach feierte im Jahr 2017 die erste urkundliche Erwähnung vor 750 Jahren. Seit der Eingemeindung im Jahre 1972 ist Frauenaurach ein Ortsteil von Erlangen. Erlangen ist mit etwa 113.000 Einwohnern die achtgrößte und kleinste bayerische Großstadt.

Für die Metropolregion sprechen Ihr hoher Bildungsstand, die junge...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

ab 01/2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.06.2023 bis 05.06.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

344,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die 3 1/2-Zimmer-Wohnung - ist im Grunde ein kleines Einfamilienhaus - in begehrter Lage wurde nach Ausbau 1972 erstmals bezogen. Sie genießen mit einem Wohnzimmer, der Küche mit Abstellraum, dem Kinder-, einem Schlafzimmer, einem Ankleide- oder Arbeitszimmer sowie einem Wannenbad mit Fenster Ihr neues Haus. Sie finden hier...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Rufen Sie einfach an (0177) 276 11 81. Nach Absprache als Einzeltermine möglich.

Finanzierungshinweise
Die BayernLabo unterstützt im Rahmen des Bayerischen Wohnungsbauprogramms oder des Zinsverbilligungsprogramms zur Förderung von Eigenwohnraum* vor allem Familien mit niedrigem bis...

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Anbieter der Immobilie

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Stiebing Immobilien und Baumanagement GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Fanny-Hensel-Straße 2, 91056 Erlangen

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Online-ID: 2g4lc5e

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