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Trommer Immobilien

Herr Michael Trommer

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034 ···

Nr. anzeigen

03447 502422

01775388727

Hier ist Platz zum Spielen, für den Hobbygärtner oder den Kleintierzüchter!

€ 95.000

Kaufpreis

144 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 170 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04603 Windischleuba

(Pähnitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 95.000

Provision für Käufer

2975 EUR inkl. MwSt.
Es besteht ein Maklerauftrag mit dem Verkäufer, mit Vereinbarung einer Maklerprovision in gleicher Höhe. (BGB §656c)

Lage

Pähnitz, eine Ortsteil der Gemeinde Windischleuba, ist ca. 8 km von Altenburg, in Richtung Eschefeld entfernt. Mit den Ortschaften Windischleuba, Gerstenberg, Haselbach und Treben gehört Pähnitz zur Verwaltungsgemeinschaft "Pleißenaue". Nicht weit entfernt, ca. 3km, ist das Naherholungsgebiet Pahna mit einem ca. 25ha großen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Zustand: Altbau (bis 1945)
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.09.2024 bis 19.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

279,01 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Minergie zertifiziert

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das Alter des Hauses wird auf ca. 150 Jahre geschätzt, ein genaues Baujahr ist nicht bekannt. Bei diesem Bauwerk handelt es sich um ein 2-geschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise im Erdgeschoss mit ca. 40 cm starkem Mauerwerk und im Obergeschoss ca. 24cm stark. Die Decken zum Ober- und Dachgeschoss sind Holzbalkendecken...

Ausstattung

Die Bewohner haben sich um die Erhaltung des Gebäudes bemüht und mehrere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster sind bereit erneuert, Kunsstoff-ISO-Glas-Fenster mit Rollläden, Heizungsanlage, die Elektroanlage tlw. Für eine weitere Sanierung und Modernisierung, vieleicht der Erweitereung bzw. Neueinbau eines...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle, im Exposé angegebenen Daten, Maße, Preise etc. erfolgen auf Vorlage und Aussage der Verkäufer. Eine Haftung für deren Vollständig- und Richtigkeit wird ausgeschlossen. Die Grundrisse im Exposé dienen nur zur Orientierung der Raumaufteilung und können nicht zu Baumaßnahmen verwendet werden - kein...