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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Belma Melzner

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59566

0160 6278480

Dachgeschoss-Wohnung mit 2-Zimmern und vielen Dachflächenfenstern

€ 640.000

Kaufpreis

64,69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81827 München

(Trudering-Riem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 640.000

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Waldtrudering liegt im Osten von München und bietet urbanes Wohnen am Stadtrand. Mit einem S-Bahn-Anschluss (Gronsdorf) in Gehweite sowie dem Bahnhof Trudering mit S-Bahn und U-Bahn in Reichweite per Rad oder Bus gibt es hier eine gute Verkehrsinfrastruktur. Entlang der Wasserburger Landstraße befinden sich Supermärkte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Garten, Terrasse
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

08.02.2022 bis 07.02.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Waldtrudering im Osten von München

Objekt
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Fahrradraum/ -keller
- Wärmepumpe

Moderne und zeitlose Ausstattung:
Die massive Ziegelbauweise des Neubaus bietet aktuelle Energiestandards...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...