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ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Timo Keßeböhmer

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043 ···

Nr. anzeigen

04322/694510

Solides 3-Parteien-Haus in Bordesholm!

€ 310.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

952 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24582 Bordesholm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 310.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die bezaubernde Ortschaft Bordesholm ist zwischen Kiel und Neumünster gelegen. Der Bordesholmer See und die angrenzende Naturlandschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Der Ort selbst hat infrastrukturell mit diversen Arztpraxen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ebenfalls...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1946

Frei ab

vermietet

Garten
gepflegt
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1946

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.11.2024 bis 20.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

426,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses zentral in Bordesholm gelegene
3-Parteien-Haus ist in eine Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen aufgeteilt.
Es befindet sich seit 64 Jahren im Familienbesitz. Mehrfach wurden bauliche Verbesserungen vorgenommen.
Im Erdgeschoss wird seit Jahrzehnten ein Friseurgeschäft betrieben. Die Wohnung im 1. OG wurde vor...

Ausstattung

Das 1. OG hat für Warmwasser vor wenigen Wochen ein Wärmepumpenwarmwassergerät erhalten. Die Wohnung im DG wird über E-Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt.
- 2-geschossiger Altbau mit ausgebautem DG
- 2 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit
- separate Haustür zu den Wohnungen
- zeitgemäße Ausstattung in den...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen...