Flörken & Schulz Immobilien GmbH

Herr Roland Flörken

Bornheim-Hersel in Rheinnähe! Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotenzial!

€ 2.550.000
Kaufpreis
860 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
845 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
53332 Bornheim 
(Hersel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.550.000 x-fache Miete 28,24

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Zentral zwischen Bonn und Köln liegt der Standort Bornheim-Hersel, der sich durch die sehr gute Autobahnanbindung an die BAB 555 (Köln - Bonn) auszeichnet. Aber auch der ÖPNV ist fußläufig in gut 10 Minuten erreichbar. Hersel wird von der Straßenbahnlinie 16 (Bonn-Zentrum bis Köln) sowie den Buslinien 604 (Bonn) und 818...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

Nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • voll unterkellert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.11.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

158,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage nahe dem Rhein an. Das Objekt wurde 1974 erstmals als 9 Parteienhaus mit 2-4 Zimmerwohnungen in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt heute über 10 Wohnungen, 10 Pkw-Außenstellplätze sowie eine Pkw-Garage...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.310,92 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Keine zusätzliche Käuferprovision, Auftraggeber ist der Eigentümer. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flörken & Schulz Immobilien GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Flörken & Schulz Immobilien GmbH

Mühlenstr. 28, 53721 Siegburg

user

Herr Roland Flörken

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bd8d58

Referenznummer: 151

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