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Top Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Feldrandlage...

€ 299.000
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
450 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46446 Emmerich am Rhein 
(Praest)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Preis/m² € 1.397,19

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Rund 6 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn per Pkw erreichbar

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

nach Absprache

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • gepflegt
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

252,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1058428

+ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage von Emmerich-Praest, kann eigengenutzt oder vermietet werden
+ Aufgrund der Größe sehr für Mehrgenerationenwohnen geeignet.
+ Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - Zuletzt...

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Ausstattung

+ Mehrgenerationenwohnen
+ Große Terrasse mit Weitsicht über Feld Wald Wiese
+ Einliegerwohnung
+ 2 Freistellplätze, Garage
+ Naturnah und Familienfreundlich

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.040,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gp9j5r

Referenznummer: 31f47cd8fc

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