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FALC Immobilien Rhein-Erft-Kreis

Herr Marcus Willmann

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022 ···

Nr. anzeigen

02273 - 570 111

01575 - 067 127 3

Gute Lage. Gute Größe. Guter Preis.

€ 279.000

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50933 Köln

(Braunsfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Hausgeld

€ 263

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage und ein Umfeld, das sowohl ein hohes Maß an Lebensqualität als auch eine optimale Anbindung an den urbanen Puls bietet.

Ein weiterer wesentlicher Aspekt ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die nächsten Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind nur wenige...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Loggia
Böden: Kunststoffboden, Linoleum
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1959

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.03.2020 bis 18.03.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Köln. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 71 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Sie ist...

Ausstattung

Die ca. 71m² große Dreizimmerwohnung mit Balkon ist in den Wohnräumen, Diele und Küche mit älteren PVC-/Linoleumböden ausgestattet auf denen bisher überwiegend Teppichböden verlegt waren . Im Badezimmer wurden Fliesen als Bodenbelag gewählt.

Sämtliche Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und sind...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen, bieten Ihnen jedoch zuvor die Möglichkeit, sich die Wohnung in einem virtuellen Rundgang in vielen Einzelheiten anzuschauen.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse...