CONSiGO Tobias & Verena Dier GbR
Herr Tobias Dier
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Nr. anzeigenModernisiertes MFH im boomenden Süden der Hauptstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. ges. MwSt.
Im Erfolgsfall ist an uns vom Käufer eine Provision i.H.v. 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Lage
Berlin-Schmöckwitz ist ein idyllischer Stadtteil im Südosten Berlins und bietet eine hervorragende Mischung aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen. Die Miersdorfer Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet inmitten von Seen, Waldgebieten und zahlreichen Grünflächen, die den hohen Erholungswert des Standorts unterstreichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1932
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.08.2018 bis 02.08.2028
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
58,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus im beliebten und grünen Berliner Stadtteil Schmöckwitz.
- Originäres Gebäude, BJ 1932
- Komplette Sanierung und Dachgeschossausbau 2018 - Energiekennwert B
- Neubau Hinterhaus (2WEs) 2018
- 6 WEs - voll vermietet
- Gehobene Ausstattung
- Nähe zum BER und dem...
Ausstattung
- Meist Parkett-Böden, teilweise abgezogene Holzdielen
- Geschmackvolle und hochwertige Bad-Ausstattung
- Moderne Gas-Brennwert-Therme mit zusätzlicher Solarthermie-Unterstützung
- Vollständig gedämmte Außenhülle (Dach, Fassade) (2018) im Bestand - Neubau hoher Standard
- Zweifach, meist 3-fach verglaste Fenster...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,38
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.104,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 482,00 m², vermietbare Fläche: 482,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2019
Anbieter der Immobilie
CONSiGO Tobias & Verena Dier GbR
Lehnestr. 46, 12621 Berlin
Online-ID: 2gppu5t
Referenznummer: CO2297
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