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IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH

IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH Herrn Marc Riemke

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Neuwertige - 2 Zimmerwohnung - mit Einbauküche, Aufzug SOFORT FREI

€ 229.000
Kaufpreis
53,26 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90459 Nürnberg 
(Gibitzenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000 Hausgeld € 195

Provision für Käufer

3,57% inkl.19% MwSt. des notariellen Kaufpreises für den Käufer

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Steinbühl.

Duch die verkehrsberuhigte Lage in diesem Teil der Gugelstrasse gibt es fast nur Anliegerverkehr, der vor allem am Abend nahezu zum Erliegen kommt.
In direkter Umgebung befinden sich ein Supermarkt, mehrere Gaststätten und Läden des täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1959
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.11.2019 bis 05.11.2029

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktive Immobilieninvestition oder Ideales Eigenheim!

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Entdecken Sie diese komplett kernsanierte (2017) Wohnung, mit ca. 53 m² im 2. Obergeschoss eines
modernisierten Mehrfamilienhauses in der Gugelstraße.

Hauptmerkmale der Wohnung:
Wohnzimmer...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine:
Gerne können Sie einen Termin mit uns vereinbaren. Zwingend hierfür erforderlich ist eine Online-Anfrage mit Ihren vollständigen Daten. Achtung: Termine für Besichtigungen können ohne Angabe der Telefonnummer im Kontaktformular nicht bearbeitet werden.

Generell können...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Kleestr. 21-23 Klee Center B04, 90482 Nürnberg

Geschäftszeiten
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IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH Herrn Marc Riemke

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Online-ID: 2gpqe5w

Referenznummer: 491 (1/491)

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