Ansprechpartner

Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.

Herr Gerhard Orzeske

+++ gut vermietete Gewerbeeinheit / Praxis in bevorzugter Lage zu verkaufen +++

€ 665.000
Kaufpreis
105 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50668 Köln 
(Neustadt-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 665.000 Nebenkosten € 375 Warmmiete € 2.185

Kaution

2.940,00

Provision für Käufer

4,78 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Neustadt-Nord (Agnesviertel)

Die Neustadt-Nord vereint das kölsche Leben am Ebertplatz mit der Modernität am Mediapark und der Kreativszene im Belgischen Viertel bis hin zum Rheinufer. Kurz gesagt: dieses Veedel ist Vielfalt pur! Um 1880 wurde Köln "erweitert" - in einem Halbkreis um die Kölner Altstadt wurde die...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

1976

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • renoviert / saniert
  • Lastenaufzug, Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 02.11.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

158,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 105m² große Gewerbeeinheit liegt in einem beliebten Veedel von Köln und ist an eine gut laufende Beauty Praxis vermietet. Die sanierte und modernisierte 4 Zimmer Einheit besitzt einen fantastischen Blick auf den Rhein und das Panorama von Köln und ist entsprechend der Praxis ausgestattet und...

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Ausstattung

Die Gewerbeinheit ist wie folgt ausgestattet:

+ 4 Praxisräume, davon
+ 3 Behandlungsräume
+ 1 Empfangsbereich mit Küchenzugang
+ 1 Wartebereich



...


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Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer...

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Anbieter der Immobilie

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Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.

Buchheimer Str. 13, 51063 Köln - Mülheim

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2epyk59

Referenznummer: K2471

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