Raiffeisenbank Straubing eG

Herr Oliver Merkel

Für Kapitalanleger: Geschäftshaus mit Wohneinheiten

€ 395.000
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
280 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94333 Geiselhöring 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt zentral in Geiselhöring, einer charmanten Stadt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Geiselhöring erstreckt sich in der Region Donau-Wald und liegt im Tal der Kleinen Laber. Von hier aus fließt das Labertal nahtlos in den Gäuboden über - die Kornkammer Bayerns.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

  • Garten

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.09.2024 bis 20.09.2034

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

161,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von ca. 395 m² eignet sich ideal für Kapitalanleger! Das Objekt kombiniert gewerbliche und private Nutzungsmöglichkeiten und stellt somit eine vielseitige Immobilie dar.

Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine vermietete Arztpraxis. Neben den...

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Ausstattung

Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten
Gesamtfläche ca. 395 m²
Baujahr ca. 1930, Dachgeschoss + Anbau ca. 1989-1991
vermietetes Erdgeschoss mit ca. 175 m² und Hinterhof
eine Wohneinheit im OG in Verbindung mit DG mit ca. 100 m² und ca. 81 m² - frei
Modernisierung im OG von Bad + Gäste-WC im Jahr 2012...

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Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 395,00 m², vermietbare Fläche: 395,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2012

Anbieter der Immobilie

Partner

Raiffeisenbank Straubing eG

Wittelsbacherhöhe 14, 94315 Straubing

user

Herr Oliver Merkel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbbl54

Referenznummer: 2435

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