Ralf Köppelmann Immobilien

Herr Ralf Köppelmann

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Neubauprojekt Papenkamp, 2. BA beginnt, Wohnung 8, Gartenanteil, Tiefgarage,

€ 493.280
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdressePapenkamp 7a
38114 Braunschweig 
(Ölper)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 493.280 Hausgeld € 350 Preis/m² € 5.192 1 Stellplatz € 27.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ölper liegt sehr zentral an nördlichen Zentrumsrand. Mit guter Infrastruktur, dem regelmäßig verkehrendem ÖPNV (alle 15 Min., Haltestelle ca. 80 m vom Projekt)
und der guten Lage am Naherholungsgebiet nördliche Okeraue bietet sich ein ruhiges, zentrumsnahes Wohnen in Braunschweig.

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

12/2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

03.05.2024 bis 03.05.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Neubauprojekt in 2 Bauabschnitten. Der 1. Abschnitt wird in diesen Tagen fertiggestellt, sodass mit dem 2. Bauabschnitt begonnen werden kann.

Der 2. Bauabschnitt mit den Wohnung 8-16 und 17-25 und ist mit geplanter Fertigstellung Ende 2025 bezugsfertig. Alle Wohnungen verfügen über einen Stellplatz in der Tiefgarage...

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Ausstattung

Für das Haus wird mittels Luftwasserwärmepumpe Heizung und Warmwasser erzeugt. Die in der Wohnung verlegte Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wohnathmosphäre, ein zusätzlich im Bad befindlicher Handtuchheizer für weiteren Komfort.

Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und wertige Badaustattung runden das...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Für alle Fragen oder Termine erreichen Sie mich unter den genannten Kontaktdaten.

Auch beginnt jetzt die Vermarktung im 2. Bauabschnitt mit 2 bis 3 1/2 Zimmerwohnungen.

Ralf Köppelmann

unter 0531 40209160 oder per Mail: Ralf.Koeppelmann@t-online.de

Stichworte
Versorgung...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Ralf Köppelmann Immobilien

Am Stadtwege 21, 38112 Braunschweig

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Herr Ralf Köppelmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bbrv5d

Referenznummer: 2021106202408

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