giw Immobilien GmbH
Herr Bernd Jäschke
091 ···
Nr. anzeigenHochwertig sanierte, sehr ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in parkähnlicher Wohnlage - vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom notariellen Kaufpreis incl. MwSt.
Lage
Ruhige Ortsrandlage der Stadt Röthenbach/Pegnitz mit ca. 12.000 Einwohnern.
Die Lage der Wohnung ist geprägt von einer guten Infrastuktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Ärzte sind in näherer Umgebung vorhanden. Die öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Verbindung nach Nürnberg oder nach Lauf...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
20.07.2022 bis 26.03.2033
Endenergiebedarf
102,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2022 aufwändig renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen im Haus.
Das Anwesen ist mit 12 cm Vollwärmeschutz wärmegedämmt.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt...
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem und top renovierten Zustand.
Der Boden im Badezimmer und in der Küche ist gefliest. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit modernem Laminat ausgelegt.
Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer ist mit einer Echtglas Dusche, einem...
Weitere Informationen
Hinweise zum Geldwäschegesetz
Die Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
• Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ GwG). Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
giw Immobilien GmbH
Welserstr. 80, 90489 Nürnberg
Online-ID: 2gyxa5j
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