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Peter Pesch Immobilien

Frau Ingrid Pesch

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021 ···

Nr. anzeigen

02173/1019917

0173/2720712

Tolle Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie.

€ 595.000

Kaufpreis

154 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

632 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51371 Leverkusen

(Bürrig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

1,785 % Courtage inkl. gesetzl. MwST vom beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Leverkusen - Bürrig, unmittelbar an der Dhünn. Die Dhünn ist ein 40,02 km langer, orografischer linker und südlicher Zufluss der Wupper. Sie entspringt im Bergischen Land und mündet in Leverkusen in die Wupper, unmittelbar bevor diese selbst in den Rhein...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1977

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.09.2017 bis 13.09.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

224,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese eindrucksvolle Doppelhaushälfte auf traumhaftem, idyllischem Süd-West Grundstück in begehrter Lage von Leverkusen. Die Immobilie wurde 1977 voll unterkellert errichtet.

Auf einer Gesamtwohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss von ca. 154 m² erwartet Sie eine ansehnliche und gepflegte...

Ausstattung

- Moderner Grundriss
- 1 Garage mit Ausgang zum Garten
- 2 Stellplätze
- Baujahr 1977
- neue graue doppeltverglaste Kunststofffenster in 2022
- neue Eingangstüre
- elektrische PVC Rollos
- Grundstücksgröße 632 m²
- Heizung ( Öl neuer Brenner in 2021 )
- Süd-West Terrasse mit uneinsehbarem...

Weitere Informationen

Sonstiges

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch auf die Information des Verkäufers stützen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf bleibt...