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ABUSS Immobilien- & Sachverständigenbüro

Herr Stefan Schydlowski

phone

062 ···

Nr. anzeigen

06258 90 59 59 1

Wer eine Wohnung sucht, wird hier ein Zuhause finden

€ 328.500

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64569 Nauheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 328.500

Hausgeld

€ 141

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.) Käufercourtage des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Tempo-30-Zone im westlichen Teil Nauheims, benachbart zum Sportpark. Gepflegte Anwohnerstraßen verleihen dem Viertel eine freundliche Atmosphäre. Nur wenige hundert Meter entfernt, bietet der Nauheimer Wald das ganze Jahr über ideale Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Spazierengehen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Einbauküche, offene Küche
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2018
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 10.01.2027

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf 73m² Gesamtwohnfläche bietet diese repräsentative Wohnung räumliche Freiheit, ein gesundes Raumklima, effiziente Energienutzung und eine Ausstattung nach modernen Maßstäben. In sehr gepflegtem Zustand und sofort bezugsfrei, punktet die Wohnung mit einem Sonnenbalkon, eigenem Tiefgaragenstellplatz und vielen weiteren...

Ausstattung

Die im Jahr 2018 entstandene Wohnanlage fügt sich aus drei Gebäudeteilen zusammen, die sich L-förmig um den Innenhof gruppieren. Fast alle Balkone und Terrassen sind zum Hof hin ausgerichtet, was zu der schönen Ansicht beiträgt und gleichzeitig das Gefühl von Gemeinschaft fördert - hier genießen die Bewohner an sonnigen Tagen...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 14.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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