Privater Anbieter

Frau UTE SCHRITZ-HETTLER

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! Provisionsfreier Traum-Landhaus im deutsch-luxemburgischen Naturpark !

€ 789.000
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
2 372 m²
Grundstücksfl. ca.
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
54666 Irrel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 789.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese Immobilie ist ein sehr seltener Fund. Weitere Fotos auf Anfrage.

Von allen Zimmern haben Sie eine Sicht ins Grüne bzw. in die Natur. Riesige Panoramafenster in den Wohn- und Freizeiträumen bieten eine spektakuläre Aussicht in den Wald.

Die Gemeinde mit ca. 580 Einwohnern ist durch seine Nähe nach Luxemburg...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1967/2006

Derzeitige Nutzung

frei

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche, Pantry, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

25.05.2021 bis 24.05.2031

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

186,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
We speak German / English / French / Dutch ///

Landhaus in traumhafter Einzellage und ländlichen Paradies, 45 Autominuten von Luxemburg Kirchberg, 8 Minuten von der luxemburgischen Grenze.

Gelegen auf einem 2.372 m2 großen Waldgrundstück mitten im deutsch-luxemburgischen Naturpark Südeifel...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Termine nach Vereinbarung / Individual appointments by arrangement

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

file_pdfEG_expose_country_house_eifel_LR_020824_DE 18.pdfangle_rightfile_pdfDG_expose_country_house_eifel_LR_020824_DE 19.pdfangle_rightfile_pdfKeller_expose_country_house_eifel_020824_DE 20.pdfangle_rightfile_pdfground_floor_expose_country_house_eifel_EN 18.pdfangle_rightfile_pdftop_floor_expose_country_house_eifel_EN 19.pdfangle_rightfile_pdfbasement_expose_country_house_eifel_EN 20.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2f79z5x

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