abcConsulting

Herr Alan Cardew

Das vermutlich luxuriöseste Haus in Herzogenaurach zu Verkaufen

€ 1.350.000
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGustav-Stresemann-Str. 17
91074 Herzogenaurach 
(Herzo Base)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 1.350.000

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis

Lage

Können Sie sich vorstellen in der qualitativ hochwertigen TopWohnanlage Herzogenaurachs zu wohnen?
Das Ziel der Stadt Herzogenaurach ist geschaffen! Der Erhalt, ein gesundes und angenehmes Arbeits und Wohnverhältnis in den Stadtbereichen zu gestalten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Innenstadt in...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2018

Bezug

ab den 01.10.2024

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • voll unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
  • Einbauküche, offene Küche, Pantry
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Nah/Fernw.Heizw.erneurb.

Gültigkeit

seit 06.03.2018

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

45,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr schönen Luxus Anwesen in ruhiger Lage.
5 Zimmer, Bad/WC, großzügige Gartenterrasse, Abstellraum neben Carport,

Ausstattung

Modernes energieeffizientes Einfamilienhaus mit einer exklusiven Designer-Einbauküche mit Küchenarmaturen mit Hochleistungs-System.
Klimaanlage und Luftfiltersystem mit Wärmerückgewinung
2x Carport (einer davon ist mit einer Wallbox für Elektro-Fhz.).
Wunderschöner privater Garten mit Garten Mähroboter inklusive

Weitere Informationen

Besichtigungstermine:
Besichtigungen können nach Kontaktaufnahme per EMail und unter Angabe einer Telefonnummer vereinbart werden.
Kontakt ohne Telefonnummer werden nicht berücksichtigt.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfAußenanlagenangle_rightfile_pdfKeller/Erdgeschossangle_rightfile_pdfObergeschoss/Dachaufsichtangle_right

Anbieter der Immobilie

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Spiegelgartenstraße 13, 91074 Herzogenaurach

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Herr Alan Cardew

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gdve5k

Referenznummer: 241028-001

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