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m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 / 971 99 99

Liebhaberimmobilie mit Werkstadt und Garten in Waldeck! Teilsanierung notwendig. Bitte Text lesen.

€ 59.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

702 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34513 Waldeck

(Höringhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 59.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich inmitten des Drei-Seen-Gebiets in Waldeck- Frankenberg. Die Region ist bei Touristen sehr beliebt. Die Ausflugsziele Edersee, Diemelsee und Twistesee befinden sich unweit.
Die gute Infrstruktur ist auch von Vorteil für Familien. In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich der ÖPNV. Mit dem Auto...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1800

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr geehrte/r Interessent/in,

wir bieten Ihnen hier eine gemütliche Liebhaberimmobilie im schönen Waldeck.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus inkl. Scheune, die sich auch gut zum Ausbau eignet wurde 1800 errichtet.

Auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² verteilen sich ingesamt fünf Zimmer, eine gemütliche Küche...

Ausstattung

Die Immobilie wurde kürzlich renoviert. Im Jahr 2023 wurden neue Kunststofffenster eingebaut.
Es wurde ein neuer Kaminzug eingebaut, mit dem es möglich ist, ausschließlich Pelletheizungen zu betreiben.

Derzeit erfolgt die Warmwasserbereitung über Untertischgeräte/Durchlauferhitzer.
Diese kann aber jederzeit...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Achtung!! Aktuell müssen im Küchenbereich noch Sanierungsmaßnahmen (Hausschwamm) auf Kosten des Käufers durchgeführt werden. Eine erste Beseitigung des Hausschwamms durch einen Fachfirma wurde bereits durhgeführt. Diese belaufen sich laut vorliegender Angebote auf ca. 35.000,-€. Diese Summe wurde bereits vom...