Victor Immobilien e. K.

Michael Victor

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Großes, gepflegtes Reihenhaus in ruhiger, schöner Lage mit Wintergarten, Dachstudio und Garage

€ 398.000
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
292 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47239 Duisburg 
(Rumeln-Kaldenhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000

Provision für Käufer

2.38 % inkl. MwSt.

Lage

Das sehr gepflegte Haus befindet sich in sonniger Südlage in Duisburg im linksrheinischen Ortsteil Rumeln- Kaldenhausen, OT Kaldenhausen, nördlich Krefeld und südlich Moers. Ruhige Anliegerstraße in familienfreundlicher Umgebung, sonnige Lage. Angrenzend an Grüngürtel. Freizeitmöglichkeiten wie der Egelsberg mit...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1971

Bezug

sofort

  • Terrasse, Wintergarten
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Gültigkeit

bis 24.09.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

147,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nähe Kaldenhausen-Ortsmitte und trotzdem ruhig in einer Seitenstraße befindet sich dieses massiv gebaute, gepflegte und ständig modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971, als noch solide Stein-auf-Stein gebaut wurde. 2-geschossig, EG und OG ohne Schrägen. Zum Haus gehört eine Garage mit Sektionaltor und davor...

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Ausstattung

2,5-geschossiges Haus, EG und OG ohne Schrägen. Massivmauerwerk in Kalksandsteinen. Stahlbetondecken. Vollkeller. Kelleraußentreppe, derzeit mit der Bangkirai-Terrasse überdeckt. Estrich bzw. schwimmender Estrich. Satteldach mit Betondachziegeln. Fassaden in Zementputz bzw. Naturschiefer. Vorgarten neu gepflastert 2015...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.9.2024
Endenergiebedarf Wärme: 147 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1972
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.9.2024
Endenergiebedarf Wärme: 147 kWh/(m²a)...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Im schönen Winkel 23, 47506 Neukirchen-Vluyn

Geschäftszeiten
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Michael Victor

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gnke5j

Referenznummer: 3182

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