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Lifetech Immobilien GmbH

Herr Lukas Brachmaier

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Nr. anzeigen

0664 54 58 294

Generationenhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten zu verkaufen!

€ 499.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

939 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

9065 Ebenthal

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Betriebskosten

€ 305

Heizkosten

€ 367

Provision für Käufer

3% Netto v. der Verkaufssumme + 20% MWST inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt im beliebten Klagenfurter Vorort Ebenthal, im Süden der Kärntner Landeshauptstadt.
Die Nähe zum Stadtzentrum Klagenfurt und die vielen Einkaufsmöglichkeiten in direktem Umfeld, sowie die idyllische Landschaft machen Ebenthal seit Jahren zu einem beliebten Wohnort.

Zu Fuss erreichen Sie in wenigen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
6 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

161,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,94

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großes Zweigenerationenhaus, mit viel Platz auf zwei getrennten Wohnebenen, + Keller. Eine Aufteilung ist jederzeit möglich!

Bei diesem Top Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus, mit zwei getrennten Wohneinheiten im Hochparterre und im ersten Stock. Ein großer Garten und zwei...

Ausstattung

Das Haus wurde 1974 in massiver Ziegelbauweise erbaut und stets verbessert und in gepflegten Zustand erhalten. 2013 wurde ein neuer Ölbrenner eingebaut, vor einem Jahr die Elektrik teilweise erneuert und eine PV - Anlage im Haus installiert. Ebenso wurden auch die Fenster größtenteils erneuert.

Die Ausstattung...

Preisinformation

2 Carportplätze
4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen...