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Schneider Immobilien

Herr Heiko Schneider

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+49 621 95040492

0621-95040492

Tolle Kapitalanlage in saniertem 4 Familienhaus mit 4,8% Anfangsrendite - PROVISIONSFREI für Käufer

€ 375.000

Kaufpreis

86 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68723 Schwetzingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Schwetzingen - eine Stadt zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Schwetzingen liegt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg und 15 Kilometer südöstlich von Mannheim. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und bildet mit den Gemeinden Oftersheim und Plankstadt ein durchgängig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.09.2024 bis 25.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

94,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

4,8% Anfangsrendite. Die hier angebotene Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmer, Duschbad, Loggia in Südwest Ausrichtung mit Blick in den Garten verfügt über ca. 86m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre der Immobilie. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Der offene...

Ausstattung

- Gaszentralheizung 2008
- Kunststofffenster 2fach-Verglasung 2004
- elektrische Rollläden 2023
- Gegensprechanlage
- Parkett-/Fliesenboden 2023
- Loggia
- Einzelgarage
- Außenstellplatz
- Kellerabteil
- Wärmedämmung Fassade (WDVS) 2023
- Neue Fenster im Treppenhaus 2023
- Neue Hauseingangstür...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung Ihre Identität festzustellen und zu überprüfen - beispielsweise mittels Ausweiskopie. So sieht es der Gesetzgeber nach §§1,2 Abs. 1Nr. 10,4 GWG vor.

Mit Ihrer Inanspruchnahme und Anfrage bei uns...