HAVESTO IMMOBILIEN GRUPPE - HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH
Herr Leon Strehlau
017 ···
Nr. anzeigenRenditeklassiker: Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage Hamburg Jenfeld mit Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Makrolage:
Hamburg, die zweitgrößte Stadt Deutschlands, ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum mit dynamischer Entwicklung. Die Stadt profitiert von ihrem drittgrößten Hafen Europas und erstklassigen Verbindungen in Deutschland und Europa. Hamburgs diversifizierte Wirtschaft umfasst Branchen wie Luftfahrt, Logistik...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.07.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
156,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Erbaut im Jahre 1973, präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit einer klassischen roten Klinkerfassade und solider Bauweise. Durchdacht gestaltet und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, bietet dieses vollständig vermietete Objekt sowohl Stabilität als auch Wachstumspotential für Investoren. Auf dem...
Ausstattung
-Wohnfläche: ca. 350 m²
- Nutzfläche: ca. 76 m²
- Grundstücksgröße: ca. 551 m²
- Anzahl der Wohneinheiten: 7
- Modernisierungsstatus: Teilweise modernisiert, mit neuen Fenstern in ausgewählten Einheiten und neuer Elektrik
-Heizung: Neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022
-...
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.488,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.237,96 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang...
Anbieter der Immobilie
HAVESTO IMMOBILIEN GRUPPE - HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH
Eidelstedter Weg 98 A, 25469 Halstenbek
Online-ID: 2fclt57
Referenznummer: Havesto-1577_Haus
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