Vielhuber Immobilien

Herr Bernhard Vielhuber

Vielseitig nutzbares Anwesen in zentraler Lage von Oberaichbach

€ 649.000
Kaufpreis
182,60 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
881 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
84100 Niederaichbach 
(Oberaichbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.

Lage

Oberaichbach, ein Ortsteil von Niederaichbach im niederbayerischen Landkreis Landshut, bietet eine ruhige und ländliche Wohnumgebung mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Niederaichbach (6 km entfernt) und Adlkofen (5 km entfernt) bieten eine umfassende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.06.2024 bis 27.06.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

338,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1965 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seinen unverwechselbaren rustikalen Charme und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca.182,60 m² und einer Ladenfläche von ca. 40,45 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über eine...

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Ausstattung

+ Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Doppel Garage
+ Zentralheizung
+ Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
+ Photovoltaikanlage mit ca. 28 KW/p - Einspeisevergütung von 0,4301ct/KW/h

Preisinformation

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Tel. Nr.: 0871 - 97 40 855 zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Vielhuber Immobilien

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Wilhelm-Hauff Str. 26, 84036 Landshut

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Herr Bernhard Vielhuber

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ffgt5g

Referenznummer: 5699#LW7TC0

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