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Beyer Immobilien

Herr Leo Beyer

Vielseitige Investition: Modernes Bürogebäude mit Industriehalle

€ 2.390.000
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79224 Umkirch 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.390.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Umkirch mit ihren rund 5.300 Einwohnern liegt unmittelbar neben Freiburg. Der Freiburger Hauptbahnhof ist nach 10-minütiger Autofahrt erreicht; dorthin fahren auch nachts Busse.

Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Bundesautobahn A5, die direkte Anbindung an den südlichen Schwarzwald über die B31, die...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1986

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • voll klimatisiert
  • gepflegt
  • 32 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Lastenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Gültigkeit

10.10.2021 bis 10.10.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

68,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

234,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie besteht aus einem Bestandsgebäude aus dem Jahre 1986 und einem Neubau aus dem Jahre 2012.

Der aktuell freie Neubau im hinteren Bereich des Grundstücks erstreckt sich über vier Geschosse mit einer gesamten Nutzfläche von 900 m².

Das Erdgeschoss besticht mit einer hohen Bodenbelastbarkeit und...

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Ausstattung

- Gesamtfläche 1440 m²
- Neubau Gesamtfläche ca. 900 m²
- Bestandsgebäude 540 m²
- Eine Voranfrage für eine Mitarbeiterwohnung wurde gestellt und positiv bewertet

Preisinformation

30 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Glasfaserkabel für das EDV-Netzwerk sind in beiden Gebäuden vorhanden.

Bestandsgebäude und Neubau werden über eine Gaszentralheizung versorgt; die Heizelemente sind unter den Decken montiert. Die Abluftwärme kann mit der Druckluftbeheizung ebenfalls genutzt werden.
Im Bestandsgebäude befindet sich ein...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Hermann-Herder-Str. 4, 79104 Freiburg

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Online-ID: 2dylm53

Referenznummer: G1075

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