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Eleonore Fischer Immobilien

Frau Eleonore Fischer

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Nr. anzeigen

+49 (0) 170 3873686

EFH als Kapitalanlage: Sichere Mieteinnahmen und wertsteigerndes Wiederverkaufspotenzial

€ 350.000

Kaufpreis

133,80 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

642 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73469 Riesbürg / Utzmemmingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

x-fache Miete

64,81

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Utzmemmingen ist mit ca. 1.100 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Riesbürg im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und liegt nur ca. 5 km nordwestlich von Nördlingen.

Der seit 1972 staatlich anerkannte Erholungsort liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Fuße der Schwäbischen Alb und ist - bis auf ein größeres...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
barrierefrei

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Utzmemmingen ist eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine sichere Rendite suchen und gleichzeitig von einer möglichen Wertsteigerung profitieren möchten.

Das Haus wurde 1972 in Fertigbauweise von der Firma Streif Fertigbau errichtet und 1993 um eine massive...

Ausstattung

> freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
> Fertighaus
> Einliegerwohnung wurde 1993 angebaut und unterkellert
> zwei Garagen
> Wohnrecht mit Zahlung einer fixen Miete
> barrierefreier Zugang zum Haus
> Einliegerwohnung barrierefrei und behindertengerecht ausgestattet...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Weitere Informationen

Energiepass
Art: BEDARF
Gültig bis: 2034-04-03

Sonstiges
MAKLERPROVISION
Die vom Käufer zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde in gleicher Angelegenheit...