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SO24 Immobilien

Herr Olaf Schumacher

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024 ···

Nr. anzeigen

02465/305999

AC-Brand: Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten, EG zum 01.05. frei, eigener Garten

€ 418.000

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

267 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Auf der Ell 7

52078 Aachen / Brand

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 418.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Das Zweiparteienhaus befindet sich in Aachen Brand. Brand ist ein Stadtbezirk von Aachen mit ca. 18.000 Einwohnern, am südöstlichen Rand von Aachen. Der Stadtteil prosperiert und erfreut sich großer Beliebtheit. In den letzten Jahren sind viele neue Wohneinheiten entstanden und auch die Infrastruktur wurde ausgebaut, inkl...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

155,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, in hervorragender Lage von Aachen Brand. Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei und kann selbst genutzt werden. Die obere Einheit ist vermietet.
Beide Einheiten sind ungefähr gleich groß und auch vom Grundriss her nahezu identisch. Es handelt sich jeweils um eine 3-Zimmerwohnung, DKB...

Ausstattung

Die Immobilie macht insgesamt einen ordentlichen, strukturierten und sehr aufgeräumten und gepflegten Eindruck. Das gilt sowohl für den trockenen, aufgeräumten und durchlüfteten Keller, das Treppenhaus und auch für die Wohnungen nebst Garten. Die Immobilie ist stets pfleglich behandelt und instand gesetzt worden. Die letzte...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da SO24 Immobilien auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen, sondern vielmehr die Kontaktformulare der Portale zu...