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Privat von Herr Hans Schievelkamp

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Traumhafte Neubauwohnung mit Terrasse

€ 498.000

Kaufpreis

84,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Zollstocksweg 3

50969 Köln

(Zollstock)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Hausgeld

€ 283

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich im südlichen Kölner Stadtteil Zollstock und damit in direkter Nachbarschaft zur Kölner Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Universität und der Uniklinik.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Vorgebirgspark und den Grüngürtel mit seinen ausgedehnten Naherholungsflächen.
Köln-Zollstock...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon, Terrasse
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2023

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

82,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In einer Seitenstraße der Vorgebirgstraße liegt dieses Objekt, das als Neubau im aufgesetzten Dachgeschoss eines Mehrfamlienhauses entstanden ist. Der Bestandsbau stammt aus den 1960er-Jahren und besteht aus 10 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeeinheiten. Das Objekt wurde in 2022 in Wohneigentum aufgeteilt und in 2023 durch ein auf...

Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Die gesamte Wohnung ist mit einem Eiche-Parkett ausgelegt, das Duschbad ist ausgestattet mit großformatigen grauen Boden- und Wandfliesen und hochwertigen Sanitärobjekten. Dort befindet sich auch ein elektrischer Handtuchheizkörper.
Die Terrasse...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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Stichworte
Nutzfläche: 84,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der...