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UBA Immobilien-Service, Uwe Bartels

Frau und Herr Petra und Uwe Bartels

phone

051 ···

Nr. anzeigen

0511/402692

0170 2732172

Hannover/ Misburg - statt ETW lieber ein gemütliches RMH zum Wohlfühlen

€ 305.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30629 Hannover

(Misburg-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 305.000

Provision für Käufer

Die Maklercourtage ist gem. gesetzl.Regelung vom 23.12.2020 je hälftig von Käufer und Verkäufer zu tragen. Die Maklercourtage beträgt bei UBA Immobilien-Service je 2,86% inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer - mithin 5,72% inkl. MwSt. -.

Lage

Die Infrastruktur in Misburg-Nord ist als sehr gut zu bezeichnen.
Kindergärten, Grundschule sowie ausreichende Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen. Auch weiterführende Schulen befinden sich in Misburg.
Die ärztliche Versorgung in dem Stadtteil ist ebenfalls sehr gut.
Die...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1962

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.12.2021 bis 19.12.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

264,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Haus, das 1962 in Massivbauweise in Reihe erstellt wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand in einem gewachsenen Wohngebiet von Misburg-Nord.
Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus mit einem Vollgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Kellerbereich.
Der Garten ist südwestlich...

Weitere Informationen

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns bitte, damit wir Ihnen ein Exposé mit den entsprechenden Grundrisszeichnungen zusenden und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren können. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, sodass eine Haftung hierfür unsererseits nicht...