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DAHLER Leipzig

Hochwertige Praxis-Etage im Zentrum von Merseburg

€ 2.089,18
Preis/m²
153,17 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
06217 Merseburg 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 2.089,18 Kaufpreis € 320.000

Provision für Käufer

5,95 %

Lage

Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Sie ist Verwaltungssitz des Saalekreises und Bestandteil des länderübergreifenden Ballungsraums der Großstädte Leipzig und Halle und hat etwa 35.000 Einwohner. In der maßgeblich von diesen beiden Oberzentren geprägten Metropolregion...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

1930

  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.09.2028

Endenergiebedarf (Wärme)

128,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die zu verkaufende Gewerbeeinheit umfasst das gesamte Erdgeschoß einer repräsentativen Villa im Zentrum von Merseburg. Die gut geschnittene Fläche ist seit der dem Jahr 2000 an eine Arztpraxis vermietet. Die Fläche beträgt ca. 153,20 m² zzgl. großer Terrasse. Die Einheit erwirtschaftet aktuelle eine Nettokaltmiete von 13.800...

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Preisinformation

5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,31
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 153,17 m², vermietbare Fläche: 153,17 m², Grundstücksfläche: 1.360,00 m²

Anbieter der Immobilie

Partner

DAHLER Leipzig

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Mozartstraße 12, 04107 Leipzig

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2zen24s

Referenznummer: DC-LPZ672

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