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E + V Hamburg Immobilien GmbH

Engel & Völkers Alster

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 40 4710 050

Junges Wohnen mit Altbau-Charme!

€ 995.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20253 Hamburg

(Hoheluft-Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die schöne Wohnstraße befindet sich in Hamburg-Hoheluft-
Ost, an der Grenze zu Eppendorf und zeichnet sich durch die urbane, zentrale und beliebte Lage aus. Der Eppendorfer Baum und Eppendorfer Weg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem umfangreichen gastronomischen Angebot befindet sich nur wenige
Gehminuten...

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Die Wohnung

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1910

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Gültigkeit

seit 28.05.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

141,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

- Schönes Gründerzeitgebäude aus der vorletzten Jahrhundertwende mit historischen Stilelementen in zentraler und beliebter Lage
- Haus und Wohnung befinden sich in einer ruhigen Mikrolage
- Sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung zzgl. Wohnküche, Duschbad, Gäste-WC und Hauswirtschafsraum verteilt auf ca. 116 m²...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder...