Fimex Finanz GmbH

Herr Michael Meyer

Stilvoll renovierte 3-Zimmerwohnung mit Penthouse-Charakter in Schwaig

€ 269.000
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHaimendorfer Straße 9
90571 Schwaig bei Nürnberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 269.000
Hausgeld € 370 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der
gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem
notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und
fällig am Tage der Beurkundung.

Lage

Die Immobilie liegt im südlichen Teil von Schwaig und hat eine sehr gute Autobahnanbindung zur A3 und A9. Auch die fußläufig zu erreichende S-Bahn (fünf Gehminuten) ist in unmittelbare Nähe.

Hervorzuheben sind auch die naheliegenden Wälder (Zerzabelshofer und Laufamholzer Forst).

Alle Einrichtungen des...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1983
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

10.07.2018 bis 10.07.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Top renovierte, schicke, zentrumsnahe und doch ruhige Eigentumswohnung in Nürnberg?

Verwirklichen Sie sich jetzt den Traum von den eigenen vier Wänden! Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung sehr gut geeignet.

Zum Verkauf steht eine attraktive, offen geschnittene...

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Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit neutralen Fliesen, Vinylparkett und Laminat ausgestattet. Auf der nach Süden ausgerichteten Dachloggia können Sie die warmen Sommerabende enstpannt ausklingen lassen.

Die Einbauküche und der oberirdische KfZ-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Weitere Informationen

Modernisierung & Renovierung
Im Jahre 2020 wurde die Wohnung umfassend und wertig modernisiert.
- sämtliche Wand und Bodenbeläge wurde getauscht
- das Bad wurde neu gestaltet


Das Anwesen ist in einem sehr gepflegten und tadellosen Gesamtzustand. Die Fassade wurde 2019 neu gestrichen. Durch die...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Fimex Finanz GmbH

Berggasse 15, 91154 Roth

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Herr Michael Meyer

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Online-ID: 2shly4l

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