OPTIN Immobilien GmbH
Frau Team Caroline Asen / Katja Zamecnik
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Nr. anzeigenERSTBEZUG: 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse | PFALZGASSE 29 | Garagenstellplatz 1 Jahr MIETFREI!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3.087,00
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Lage
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die U2-Station Hausfeldstraße ist in nur 13 Minuten erreichbar, und die Buslinien 95A und 97A halten direkt vor der Haustür. Supermärkte wie ADEG und diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter die Boulder Bar und Fußballplätze, befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden das...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
26,50 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,75
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
PFALZGASSE 29 - ERSTBEZUG AB 11/2024
Dieses moderne Wohnprojekt in der Pfalzgasse 29, im 22. Wiener Gemeindebezirk, zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung, ideale Lage und exzellente Anbindung aus, wodurch es den perfekten Rahmen für zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten bietet.
Das Projekt umfasst...
Ausstattung
- Edle Einbauküchen inklusive Miele-Geräte
- Fußbodenheizung und Temperierung mittels Luftwärmepumpe
- Elektrische Außenjalousien bzw. Außenrollläden im EG
- 3-fach Verglasung
- Großzügige Freiflächen mit Wasseranschluss
- Kellerabteile
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 982,24 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfreie Erstbezugswohnungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,88 m², Kellerfläche: 2,22 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.72, Distanz zur Grundschule: 1.51, Distanz zur nächsten...
Anbieter der Immobilie
OPTIN Immobilien GmbH
Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien
Online-ID: 2fxku5b
Referenznummer: 2024-1220-238
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