Ansprechpartner

City Kontakt Immobilien

Herr Dipl. Math. S. Kacar

Münster City, 3 ETW an der Promenade/am Aasee

€ 1.530.000
Kaufpreis
328,71 m²
Fläche ca.
9
Zimmer
1 042 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
48143 Münster 
(Centrum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.530.000 Preis/m² € 5.033 1 Stellplatz € 40.000

Provision für Käufer

91035,00EUR

Lage

Die Etagenwohnungen befinden sich im 2. OG eines Wohn/Geschäftshauses in der Aegidiistraße, an der Promenade, am Aasee und in der Innenstadt Münster.

Das Renditeobjekt

Baujahr

1978

Bezug

nach Kauf

Frei ab

frei

Geschosse

2 Geschosse

  • Balkon, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 01.10.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

144,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende, Sanierte und teilsanierte ETW mit, Küche, Flur, 2 sanierten Bädern, GWC, Abstellräume, Balkone und Aufzug befindet sich in einem Wohn und Geschäftshaus in der Aegidiistraße, an der Promenade fußläufig direkt am Aasee in der Innenstadt Münster.

Die Wohnungen sind im Jahre 2014 und 2015 Saniert...

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Ausstattung

Die Wohnungen sind im Jahre 2014-2015 Kernsanierung und Teilsanierungen durchgeführt worden. Eine Wohnung Saniert und 2. Wohnung teilsaniert.
Dritte Wohnung ist nicht renoviert.
- 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen
- In der Sanierte 2 Zimmerwohnung komplett neue Heizkörper
- Wasserleitungen in allen drei Bädern...

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Preisinformation

3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Tag: 49.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Tag: 29.340,00 EUR

Weitere Informationen

Infrastruktur
Die Wohnungen:
- liegen zentral an einer beliebten Wohn- und Geschäftsstraße Aegidii,
- innerhalb des innenstädtischen Promenaden-Ringes in Münster.
- 100 m zum Aaseepark.
- Die Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.
- Hauptbahnhof Münster Ca, 1 km.
- eine gute ÖPNV...

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Dokumente

file_pdfExposé- 3 ETW am Aasee, Münsterangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

City Kontakt Immobilien

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Von-Esmarch-Str. 28 a, 48149 Münster

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Dipl. Math. S. Kacar

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fxxx5k

Referenznummer: Cki 1553

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