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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Herr Holger Henze

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 177 6843789

sonnige Etagenwohnung mit Balkon, Weitblick und Stellplatz

€ 159.000

Kaufpreis

82,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06886 Lutherstadt Wittenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Hausgeld

€ 363,75

Preis/m²

€ 1.928

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Lage

Lutherstadt Wittenberg, bekannt als Wiege der Reformation und reich an historischer Bedeutung, ist eine Stadt, die durch ihre zentrale Lage in Sachsen-Anhalt eine attraktive Wohnlage darstellt.
Sie liegt verkehrsgünstig an der Elbe und hat eine gute Anbindung an größere Städte wie Leipzig, Berlin und Halle. Über die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Zustand: Neubau
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

05.04.2019 bis 04.04.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 1996 und bietet auf 82,46 m² Wohnfläche komfortables Wohnen im zweiten Stock eines gepflegten dreigeschossigen Hauses. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, einen separaten Kellerraum sowie einen zugehörigen...

Ausstattung

- helles Wohnzimmer
- großzügiger Balkon
- überdachter Stellplatz
- gemütliches Bad
- pflegeleichte Bodenbeläge

- Mietvertrag seit dem 01.06.2023
- Jahresnettokaltmiete: 7.320,-€
- Hausgeld: 363,75€

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...