Konzeptmühle GmbH

Herr Christoph Blank

Die schöne Rosa - Charmantes Zinshaus in der Ringstraße Wels

€ 1.350.000
Kaufpreis
337,49 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
208 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
4600 Wels 
(Grabenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.350.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Kindergarten: 280m / 4min zu Fuß
Apotheke: 300m / 4min zu Fuß
Arzt: 350m / 5min zu Fuß
Bahnhof: 750m / 10min zu Fuß
Volksschule: 600m / 8min zu Fuß
Friseur: 350m / 5min zu Fuß
Nahversorger: 260m / 4min zu Fuß
Gastronomie: 0m / 1 min zu Fuß (im Haus)
Fitnessstudio: 130m / 2min zu Fuß

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

  • Terrasse
  • Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

128,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,11

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

ROSA DIE SCHÖNE - EIN ZINSHAUS MIT ALTEHRWÜRDIGEM CHARME

DIE SCHÖNE - ÜBERSICHT

Das Zinshaus aus dem Baujahr 1899 befindet sich mitten im Zentrum der Einkaufsstadt Wels. Nahe dem Stadtplatz und gleichzeitig dem Bahnhof besticht das Objekt auf den ersten Blick. Die pompöse Stuckfassade macht dem Namen, ROSA...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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ANSPRECHPARTNER
Christoph Blank
+43 699 1015 0515
christoph.blank@immobaer.at

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Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 337,49 m², Verkaufsfläche: 134,73 m²...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis Haus Rosi Ringstrasse 36 Wels 13.02.2025angle_rightfile_pdfBestandsplan Ringstraße36_Haus Rosi_230125angle_rightfile_pdfGesamtdokument Kauf Immobärangle_rightfile_pdfExposé die Schöne Rosa Zinshaus Ringstrasse 36 Welsangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Konzeptmühle GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Linzer Straße 26, 4701 BAD SCHALLERBACH

user

Herr Christoph Blank

Dein Ansprechpartner

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Weitere Angebote des Anbieters

Online-ID: 2j8y954

Referenznummer: OBGC2025021813004232230e3e722df

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