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Kreis-Sparkasse Northeim

Herr Dennis Friedrichs

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055 ···

Nr. anzeigen

05551/709-1208

0170-8338627

Landleben genießen!

€ 399.000

Kaufpreis

380 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

8 728 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37170 Uslar

(Vahle)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Unterhalb des 492 Meter hohen Steinbergs liegt eingebettet in Wiesen und Felder der kleine Ort Vahle. Er ist mit knapp 250 Einwohnern der fast kleinste Ortsteil der Stadt Uslar.
Die Fachwerkstadt Uslar mit Ihrer historischen Altstadt liegt im Herzen von Deutschland und ist von einem der größten geschlossenen Waldgebiete...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1889

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon
9 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1889

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

29.05.2022 bis 28.05.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

153,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das in Fachwerkbauweise (Fassade mit hochwertigem Klinker verkleidet) erstellte Wohnhaus befindet sich in atemberaubender Umgebung am Ortsrand der Uslarer Ortschaft Vahle. Das Anwesen bietet viel Platz zum Wohnen und Gestalten. Wer hier wohnt, darf sich auf einen ländlichen, natürlichen Wohncharakter freuen. Diesen...

Ausstattung

Wohnhaus:

Sie erreichen das Erdgeschoss ebenerdig und barrierefrei. Hier finden Sie neben dem Eingangsbereich insgesamt vier Zimmer, ein Duschbad sowie eine Küche vor. Ebenfalls gelangen Sie von hier in die Tenne sowie auf den malerischen Innenhof. Das Erdgeschoss ist in einem einfacheren Zustand und könnte nach Ihren...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...