Engel & Völkers Nürnberg
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Nr. anzeigenExklusives Villenanwesen mit einzigartigem Weitblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das Anwesen befindet sich in repräsentativer Lage mit beeindruckender Aussicht am Michelsberg, oberhalb des Pegnitztales, in Hersbruck - mitten in der Fränkischen Alb. Die nachbarschaftliche Bebauung ist vorwiegend von Villen und großzügigen Einfamilienhäusern mit großen, schön angelegten Gärten geprägt. Hersbruck verfügt...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
2013
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Gültigkeit
seit 17.05.2023
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
48,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
In exklusivster Lage Hersbrucks, am Michelsberg thront dieses repräsentative Villenanwesen mit ca. 599m² Wohnfläche auf einem ca. 1.200m² großen, im japanischen Stil angelegten, Grundstück. Die Villa wurde im Jahr 2013 sehr aufwändig in den Südhang integriert und fügt sich perfekt in die umgebende Natur ein. Konzipiert für...
Ausstattung
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gas554
Referenznummer: I-00YN1Z-W-02X4KK
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