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helle 3,5 Zimmerwohnung, hochwertige Sanierung 2020, Süd-Balkon im Grünen

€ 1.300
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseWendlohstrasse 101
22459 Hamburg 
(Niendorf)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.300 Nebenkosten € 295 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.595

Kaution

3900

Lage

Die Wohnung befindet sich an einem ruhigen Wendehammer in einem Komplex von 4 zweigeschossigen Backstein Mehrfamilienhäusern gleicher Bauart von ca. 1963. Diese sind sehr grosszügig zueinander ausgerichtet. Sie besticht durch ihre zentrale Lage im Hamburger Stadtteil Niendorf. Zu Fuss erreicht man innerhalb von 10 Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.02.2025

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

183,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 3,5-Zimmerwohnung ist aufgrund der Lage im 1. Stock mit Südausrichtung und grossen Fenstern in allen Räumen (inkl. Bad) sehr hell und freundlich. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2020 hochwertig saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Küche sowie das Bad sind daher neuwertig. Die Wohnung hat einen grosszügigen...

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Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert. Sämtliche Leitungen sowie die Elektrik wurden auf modernsten Standard gebracht. Eine neue, hochwertige Einbauküche der Firma Nolte mit Markengeräten (Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) wurden eingebaut. Ebenso wurde das Vollbad modern gefliest und mit neuen...

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Weitere Informationen

Kontakaufnahme
Sehr geehrte Interessenten, wir würden uns freuen, wenn Sie uns über das Kontaktformular ein paar Informationen über sich zukommen lassen würden.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfEnergieausweis 2019 Wendlohstrasseangle_rightfile_pdfGrundriss Wendloh Nordangle_right

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2u64l4w

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