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Armin Becker Immobilien

Herr Armin Becker

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+49 (0) 162 79 5152 1

Wohn- und Geschäftshaus auf der Kaßstraße in Emmerich am Rhein zu verkaufen

€ 245.000

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

165 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46446 Emmerich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Emmerich ist eine mittelgroße Stadt mit über 33.000 Einwohnern, direkt am Rhein, die sich besonders durch die schöne Rheinpromenade auszeichnet. Die Stadt liegt genau im Fadenkreuz zwischen Arnheim (NL), Wesel, Kleve und Bocholt. Ein erheblicher Vorteil der Stadt liegt in der sehr guten Infrastruktur, durch die Anbindung an...

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Das Haus

Baujahr

1950

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 23.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

227,89 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus, aus dem Jahr 1950, ist eine vermietete Wohn- und Geschäftsimmobilie mit einer klaren Aufteilung. Die Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 121 m², die besonders für Studenten geeignet ist. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein...

Ausstattung

Objektart: Reihenmittelhaus
Objekttyp: Wohn- und Geschäftsimmobilie (teilvermietet)
Baujahr: 1950
Heizung: Ölheizung (Bj. 1999)
Wohneinheit: Studenten Wohnung ca. 121 m² über 2 Etagen (OG u. DG)
Gewerbeeinheit: Ladenlokal ca. 80 m²
Geschosse: Keller, EG, OG, DG

Aufteilung:
Keller: 1x Kellerraum...

Preisinformation

Zweihundertfünfundvierzigtausend

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche...