VON POLL IMMOBILIEN Görlitz - Margarete Schott
Frau Christine Nerling
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Nr. anzeigenHistorischer Mehrfamilienhauskomplex mit Gewerbeeinheiten und Gaststätte
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage, die sowohl für Bewohner als auch für Investoren attraktiv ist. Die Straße bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1892
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anlageobjekt im Herzen einer lebendigen Stadt: Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus-Ensemble auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.112 m² mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 1.300 m².
Diese Liegenschaft besteht aus drei Gebäuden und bietet insgesamt 18 Wohneinheiten sowie 3...
Ausstattung
- insgesamt 3 Gebäude
- Denkmalschutz
- Mietshäuser mit Gewerbe
- Neobarocke Fassade mit Mohrenfigur an einem Gebäude
- Gaststätte mit Deckengewölbe
- Fahrradabstellmöglichkeiten für Mieter
18 Wohneinheiten
Monatliche Ist-Miete: 6.078,20 €
Jährliche Ist- Miete: 72.938,40 €
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 81.338,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.938,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Görlitz - Margarete Schott
Demianiplatz 26, 02826 Görlitz
Online-ID: 2gzlh5r
Referenznummer: 24 382 028
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