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Herr Axel Herrmann

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!!!Erstklassiges Grundstück mit Einfamilienhaus in TOP-Lage Waidmannslust!!!

€ 645.000
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
955 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBenekendorffstr.
13469 Berlin 
(Lübars)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 645.000 Hausgeld € 442

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung in Waidmannslust, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Parks sind bequem zu erreichen, während der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1935

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.09.2024 bis 16.09.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

379,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Waidmannslust bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Raum und Natur. Auf einem großzügigen Grundstück von 955 m² genießen Sie nicht nur viel Platz, sondern auch einen außergewöhnlichen Garten mit beheiztem Gewächshaus – perfekt für...

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Ausstattung

- 4 Zimmer: Vielseitig nutzbare Räume, ideal für Familien oder Home-Office.
- 1 Duschbad und 1 Wannenbad: Beide Bäder sind hell gestaltet, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne.
- Gäste-WC: Praktisch im Erdgeschoss gelegen.
- Große Süd-West-Terrasse: Perfekt für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Angaben können bei einem Besichtigungstermin vor Ort gerne abgeklärt werden.

Alle Angaben basieren auf den Auskünften und Informationen des Eigentümers. Die Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Alle Visualisierungen sind...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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IVF-Immobilien e.K.

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Elsestraße 10a, 13467 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fq2p5y

Referenznummer: Beneken

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