Ansprechpartner

Horizont Immobilien GmbH

Herr Peter Stosik

= H = WOHN- GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER 1-A LAGE VOHWINKELS! = H =

€ 629.000
Kaufpreis
239,68 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
284 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42329 Wuppertal 
(Vohwinkel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 629.000 Preis/m² € 1.315

Provision für Käufer

4,76% Makler-Honorar vom Käufer inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Zentrale 1-A Lage Vohwinkels. Schulen und Kindergärten, sowie die Vohwinkeler City sind fußläufig schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es bestehen sehr gute Anschlussmöglichkeiten an die A46, und die
B224.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

ca. 1900

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Böden: Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig
  • Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Wohn- Geschäftshaus mit insgesamt 2x großen Wohnungen und einer großen Gewerbefläche. Das Wohn- Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Immobilie wurde insgesamt fortlaufend modernisiert.

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin...

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Ausstattung

Wohnfläche ca. 239,68 m²
Gewerbefläche ca.238,69 m²

- 2 x Wohnungen, langfristig vermietet.
- 1 x Gewerbeeinheit gut vermietet
- großer Speicher im 3.OG
- neue Gaszentralheizung Bj. 2021
- Fenster Gewerbe ca. 2000 erneuert
- Fenster Wohnung 1.OG 2022 erneuert
- Fenster Wohnung 2.OG ca. 2010...

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Weitere Informationen

Sonstiges
JNKM IST: EUR 44.880

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Anbieter der Immobilie

Partner

Horizont Immobilien GmbH

Kaiserstraße 36, 42329 Wuppertal

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Peter Stosik

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gd4t5c

Referenznummer: 11577-HRU

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